2025年5月13日，砂石與防水材料市場呈現“供給收緊、需求分化”格局。受環保政策趨嚴及基建項目推進影響，部分區域價格小幅上漲，但房地產需求疲軟仍拖累整體市場。

砂石：環保限產推動價格上漲

機制砂：長江流域受環保督察影響，部分砂石礦山停產整頓，機制砂價格周環比上漲5-10元/噸。其中，上海地區機制砂到岸價報95元/噸，較月初上漲3元/噸；

天然砂：洞庭湖、鄱陽湖等采砂區開采量受限，天然砂價格維持高位，長沙地區天然砂出廠價報120元/噸，周環比持平。

需求端，基建項目（如鐵路、水利）對砂石需求支撐較強，但房地產項目用砂量同比減少15%-20%。

防水材料：成本推動價格上行

瀝青防水卷材：受原油價格上漲及瀝青供應偏緊影響，SBS改性瀝青防水卷材價格報18-20元/平方米，周環比上漲1元/平方米。需求端，老舊小區改造項目需求穩定，但新建房地產項目防水訂單減少；

高分子防水卷材：PVC、TPO等高分子材料因環保優勢，市場份額逐步提升，但價格受原料MDI、TDI上漲影響，周環比上漲2%-3%。

區域市場亮點

粵港澳大灣區：深中通道等重大項目加速推進，機制砂需求旺盛，價格較全國均價高10%-15%；

成渝地區：因環保督察導致部分砂石企業停產，天然砂供應緊張，價格周環比上漲8%。

后市展望

短期來看，砂石市場受供給端收緊影響，價格易漲難跌；防水材料市場因成本推動及基建需求支撐，價格或延續小幅上漲。需關注環保政策執行力度及基建資金到位情況，若需求端持續疲軟，價格漲幅或受限。